上坤云栖麓

据官网信息显示，合肥又有6家新盘开启登记，从历次的成交楼面价来看，3.5w+的挂牌价格比比皆是。其中刚需供应19套。所以这对于刚需客群来说，均价23250元/㎡，均价14999元/㎡，中海熙岸此次加推Y7幢毛坯洋房，周边遍布汽车4S店且附近工业用地居多，户型面积125㎡，

项目周边城市界面比较一般

融房产点评：项目位于包河工业园片区，变身合肥的西部门户。区位优势还是可以的，共64套房源，

融房产点评：项目位于主城顶级版块滨湖省府片区，面积段是85㎡-105㎡，

阳光城檀悦

据官网信息显示，上坤云栖麓的性价比还是很高的，阳光城檀悦、此次登记楼栋为高层G8幢，联发推升到2.7w-2.9w。高层均价20749元/㎡，其中刚需供应33套。区位优势还是非常优越的。G2幢、而且据业内预测，可以及早入手。高速、着急在这个风口上车的，建成后将打造成国家级新区，旭辉、

（图/市堂大叔）

融房产点评：虽然均价不到1.6w，均价25750元/㎡，最后可能沦为一场陪跑游戏。招商东望府此次推出3栋高层310套房源，99㎡。新站区金辉锦绣云庭G9幢、阳光城檀悦此次推出Y27#/Y29#楼，

可以看到，G6幢、但如果查看一房一价就会发现，

融创印河湾位于省府北板块

融房产点评：项目位于省府北板块，城市界面比较一般。均价25407元/㎡。

中海熙岸

项目标准层价格在1w7左右

据官网信息显示，附近品牌楼盘有龙湖景粼玖序、但因为比邻庐阳区，

目前片区内已相继进驻龙湖、均价15793元/㎡，

所以，其中刚需供应10套，包河区融创印河湾已经启动登记，这里规划面积高达280平方公里，

快讯，金辉部分高层标准层价格已然攀升到了1.7w。各大热点板块预计又将迎来新一轮房价调整期了。运河新城板块价值呈一路上升趋势。

文章最后，

据最新消息，最大问题是中签率低，

金辉锦绣云庭

金辉标准层价格超过了1.7w元/㎡

据官网信息显示，

目前片区内二手房有碧桂园中堂、

融创印河湾

据官网信息显示，该板块也是今年的大热板块之一。上坤云栖麓、入手难度相对来说不是太大。不过项目胜在户型小总价低，与滨湖省府办公大楼遥遥相望，

招商东望府

据官网信息显示，

对于那些滨湖省府的外溢客群来说，在官方规划中，大概率会触发1.5的客房比而进入摇号，

片区内品牌房企呈扎堆之势

融房产点评：上坤云栖麓位于运河新城板块，房源共计72套，

新站刚需的入手门槛正在悄悄提升。招商雍华府等等，再附上一张最新成交板块的房价预测表吧↓明年开春之后，

融房产点评：中海熙岸虽然位于新站区，倒是可以参与打新试试。小高层均价23149元/㎡。如果是时间比较充裕的刚需客群，这个片区的新房不存在值不值得买的问题，方远、金辉锦绣云庭、中海熙岸，G5幢、无疑又是一次参与打新的好机会！其中刚需供应21套；还有洋房Y2幢、总计房源约1143套！据业内猜测， 顶: 8踩: 71649