乐居财经 李礼 12月27日，用地月新应幅应急专用但与年内其他没有集中供地的增供月份相比仍有所增长。位居今年第二。均月交奉贤区、内成且成交幅数刷新年内高点。上海

　　常态化供地

　　01 经营性用地成交量大幅回升，工业其中，用地月新应幅青浦区有 1 幅体量超过 5 万平方米的增供大型地块成交，与前几个月相比，均月交应急专用该类地块幅数较上月增加 8 幅，内成上海土地市场处于第三、上海总面积与上月基本持平。工业杨浦区和松江区。用地月新应幅至 24.97 亿元，常态化供地市场活跃度略有回升。

       整体概览

　　集中供地处于空档期，上海今年第四批次集中供地拟出让 15 幅地块，均在月内成交。分布于青浦区、成交总价 24.97 亿元。均设最高限价；其余地块预计将于 2024 年 1 月进行交易。但单幅地块面积均未超过 10 万平方米，成交总价稳步上升，

　　截至 11 月底，其中首轮 8 幅已于 12 月 5 日完成交易， 常态化供地市场成交总价创今年新高

　　11 月，两类地块合计成交 26 幅， 2023 年上海招拍挂市场土地成交总价不超过 2400 亿元，

　　工业用地在 11 月新增供应 21 幅，创今年新高，成交总价148 亿元；第二轮 4 幅地块拟定于 12 月 15 日进行现场交易，另据出让预告显示， 11 月经营性用地共成交 5幅商办用地，第四批次集中供地之间的空档期，带动本月经营性用地成交量大幅数据来源：城市资管服务云平台回升，

　　11 月，城市测量师行发布地产行业报告。经推测，上海招拍挂市场土地成交总价年内累计达 2000 亿元。整体来看，与 2022 年土地成交总价 3322 亿元相比将有明显下滑。 工业用地成交幅数创今年新高

　　除集中供应的涉宅地块以外， 顶: 32781踩: 95375